穩房租!這個一線城市再出新招

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每年的七、八月份就有租房的旺季,房租價格的漲跌也備受關注。而且 房租有了指導價,租房的成本會不會變低?租房市場又會發生怎樣的變化呢?

近日,深圳就開始醞釀這樣一項租房新政。

日前,深圳市住房和建設局發佈了《關於規範住房租賃市場穩定住房租賃價格的意見(徵求意見稿)》。《意見》提出,深圳房屋租賃企業在向個人出租住房時,需在政府租房交易服務平臺上登記或備案。如租金不高於指導價格,可適當降低其增值稅徵收率;個人在政府租賃平臺上簽約且租金不高於指導價的,在2023年底前實行零稅率。

業內人士表示,政策的出臺將能够於營造市場公平環境,而且 怎么还可不可以保護租客的權益還不能更多方面的努力。

廣東深圳市住房研究會會長陳藹貧:因為從租賃市場而言,畢竟是一個商品交換行為,怎么还可不可以去合理保護租客,保護租賃方權益,還有统统工作要做。

房地産仲介人員表示,租房限價對於小業主來説,要求他們在政府租賃平臺做登記,執行難度較大。至於租賃指導價格怎麼界定,不不能更多細則落地。

深圳市某房地産仲介公司營業董事 袁新有:每套房子而且 租金就有一樣。比如説業主裝修花了统统錢,配置的就有有些名牌家電,它租金肯定是高於市場價的。

此外,《意見》還提出,深圳將多渠道增加租賃住房供應,力爭到2022年新增租賃住房不少於200萬套。對此,消費者表示,此舉將在一定程度上抑制租金上漲。

深圳市民 葉先生:我覺得對於整個市場供給的增加,不能 抑制租金的價格。

(責任編輯:范藝凡)

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